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    リスティングの所有物リストを作成するとよい理由

    万が一に備えて所有しているものの価値を評価しておきましょう。
    投稿:Airbnb2021年1月20日
    1分で読めます
    更新日:2021年1月20日

    注目ポイント

    • 損失が発生し、Airbnbのホスト保証または個人の保険会社に損害賠償を請求しなければならない状況で、所有物リストがあれば、リスティングの所有物とその価値を立証するのに役立つかもしれません
    • 証拠書類(特に金銭的価値の高い商品の書類)はできる限り多く集めましょう

    家は所有者のストーリーを語るものであり、所有しているものの中には所有者にとって大きな意味を持つものもあります。しかしながら、所有物が破損してしまうこともあります。そのような万が一の場合に、所有しているすべてのアイテムとその金銭的価値を詳しく思い出すことはできますか?

    所有物リストを作成することは、ソファの染みから盗難、水害、火災などの深刻な事案まで、いかなる事態にも備えるための重要なステップです。これは、Airbnbホスト保証*に基づく補償請求や個人の保険会社を通じた物的損害賠償請求を行う際に、証拠書類が必要となるためです。

    所有するすべてのものを査定することは、とても大変な作業にように見えるかもしれませんが、以下でご紹介する3段階からなるアプローチを取れば、比較的楽に済ませられます。

    ステップ1:記録形式を選択

    紙とペンを使ってでもできますが、メモ、写真、動画を1か所に保存できるスマートフォンやタブレットを使うのが最も効率的です。また、所有物リストを作成、整理、保管することができるモバイルアプリも多数あります。

    ステップ2:部屋ごとに記録

    開始する部屋を選んで、中にあるものをすべて記録します。各アイテムの写真を撮るようにしましょう。あるいは、リスティングを歩き回りながら、動画を撮影し、各アイテムを紹介していくのもひとつの方法です。

    アイテムは具体的に記録しましょう。ただし、本や食器のセットなど、類似のものは適宜ひとまとめにしても構いません。何から始めればよいかわからない場合は、宝飾類や電子機器など、最も金銭的価値の高いものから始めましょう。宝石類や電子機器などの貴重品をお持ちの場合は、鍵の掛かった部屋、クローゼット、金庫、または保管施設への保管をご検討ください。または家族や友人に預けることもできます。

    アイテムの説明と、その状態やおおよその年数、推定価値、価値を証明できる書類(領収書、オンライン注文/購入確認書、クレジットカード明細書など)を保管しているかどうかを記録しましょう。価値の高いアイテムについては、メーカー名や型式、シリアル番号、その他購入時期や場所など、詳細情報をすべて記載する必要があります。

    ステップ3:証拠書類をアップロード

    証拠書類をひと通り収集したら、いつどこからでもアクセスできる安全な場所にアップロードしてください。ハードコピーのマニュアルや鑑定書、請求書、古いレシートがたくさんある場合は、この機会にスキャンしてデジタルで保存しましょう。

    所有物リストのアップロードが完了したら、常に念頭に置いておきましょう。新しいものや価値のあるものが増えるたびに更新し、少なくとも1年に1回はしっかり確認するようにしてください。

    財物破損が発生した場合の対処法

    ゲストの滞在中にホストの所有物に損害が発生した場合、Airbnbホスト保証*の補償対象となる可能性があります。Airbnbの滞在中にゲストがホストの宿泊施設や所有物を破損した場合、ホストは最大US$1,000,000までの補償を受けることができます。物的損害の補償を請求する方法はこちら

    Airbnbでゲストをホスティングしている間、個人的に加入している保険契約は、適用が限定されるか、まったく適用されない可能性があります。詳しくは保険会社にご相談ください。

    リスティングの所有物リストは使わないに越したことはありませんが、少し時間を割き事前に作成しておけば、予期せぬ事態が発生した場合に金銭的損害を補償してもらう手助けになるかもしれません。

    *Airbnbのホスト保証は、Airbnb Travel, LLCを通じて宿泊先を提供するホスト、中国本土のホスト日本のホストAirbnb体験のホスト、Airbnbアドベンチャーのホストには適用されません。Airbnbのホスト保証は保険契約ではなく、またゲストが起こした物的損害の内容によっては適用対象外となる場合があります。ホストのみなさまには、Airbnbホスト保証が適用されない物的損害に対して補償が適用される個人保険にご加入いただくことをおすすめします。

    本記事の記載内容は、公開後に変更されている可能性があります。

    注目ポイント

    • 損失が発生し、Airbnbのホスト保証または個人の保険会社に損害賠償を請求しなければならない状況で、所有物リストがあれば、リスティングの所有物とその価値を立証するのに役立つかもしれません
    • 証拠書類(特に金銭的価値の高い商品の書類)はできる限り多く集めましょう

    Airbnb
    2021年1月20日
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