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    Airbnb検索のしくみ

    検索結果に影響する要素と検索順位を上げる方法を見つけましょう。
    投稿:Airbnb2019年12月1日
    1分で読めます
    更新日:2021年5月13日

    注目ポイント

    • Airbnbの検索アルゴリズムは100件以上の要素をもとに、各リスティングの検索順位を決定しています

    • 検索ランキングを上げるためには、競争力のある料金を設定し、より多くの予約リクエストを承認しましょう

    • 自分のリスティングを検索結果に表示させるには、リスティングの予約設定、要件、予約可能日にマッチする検索条件を入力します

    • 成功するリスティング設定術をまとめた完全ガイドで詳細をチェックしましょう

    せっかく作った渾身のリスティングをお友達やご家族にぜひ見てもらいたいですよね。 でも意外とむずかしいのが検索方法です。 山のようにあるリスティングから、Airbnbの検索アルゴリズムはどういった基準でエリア内の検索結果に表示するリスティングを決定するのでしょうか? リスティングの検索ランキング決定要素と、自分のリスティングを見つける方法を確認してみましょう。

    Airbnbの検索基礎知識

    Airbnbの検索アルゴリズムは100件以上の要素をもとに、各リスティングの検索順位を決定しています。過去に成約した数百万件もの検索事例をもとに、ゲストの希望と一致するリスティングを表示します。さらに立地、過去の旅行、「お気にいり」に保存したリスティングなどの要素をもとに、各ゲストに合わせてカスタマイズされます。それぞれの要素は均等に分析されるわけではないので、完ぺきなリスティングや最高の立地でなければ上位を狙えないというわけではありません。

    ランキング向上のカギを握る3つの要素

    1. リスティングの集客力
    Airbnbのアルゴリズムでは、ゲストがリスティングをクリックする頻度、リスティングページからのお問い合わせの頻度、そしてホストが予約リクエストを承認する回数を考慮しています。「お気にいり」への保存回数が多いリスティングは検索順位が上がります。また、「お気にいり」に保存したゲストは、その後の検索で保存したリスティングを再び目にする確率が高くなります。

    2. 料金設定
    Airbnbでは、エリア内にある類似のリスティングと比較した宿泊料金の競争力も判断要素となります。検索アルゴリズムが比較するのは、割引や追加料金を考慮した合計金額(税金を除く)です。どんな地域でも最安料金が上位に表示される傾向がありますので、競争力のある料金を設定すると検索順位の向上につながります。

    料金の更新方法を確認する

    3. 予約可能状況
    カレンダーの予約可能な日付が多い、または「今すぐ予約」を有効にしている場合、リスティングはより多くの検索結果に表示されます。予約可能な日付が多ければ多いほど、条件の異なる検索でも表示される可能性が高くなります。「今すぐ予約」をオンにしている場合は、ゲストがエリア内にある「今すぐ予約」可能なリスティングを検索した際に表示されます。

    「今すぐ予約」をオンにする方法を確認

    ヒント:予約リクエストに24時間以内に返答すると、検索順位が上がりやすくなります。

    ランキング向上につながるその他の方法

    • 第一印象が勝負:トップの写真はリスティングが写っている明るくてクオリティの高い、横向きの写真を使いましょう。旅行者の目に留まってクリック数が増えれば増えるほど、検索結果に表示される可能性が高くなります。お部屋の魅力を表現するには、現実味があり、興味をそそるような写真を選ぶとよいでしょう。
    • 迅速に対応する:予約リクエストに24時間以内に返答すると、検索順位の向上につながります。
    • 予約を承認する:予約を申し込むゲストにとって、却下されてしまうのはつらいものです。予約リクエストの却下が続くと検索順位が下がることがあります。もちろん、どうしても却下しなくてはならない場合は無理に承認する必要はありません。
    • スーパーホストになる:スーパーホストだからといって検索順位が上がるわけではありませんが、評価や返答率が高い、定期的に予約が入っているなど、スーパーホストになる認定基準を満たしていると、リスティングが検索結果の上位に表示される傾向があります。また、ゲストはスーパーホストのリスティングに条件を絞って検索することもできます。

    自分のリスティングを検索する

    Airbnbコミュニティサポートの担当者に、「検索で自分のリスティングが見つからない」という問い合わせが新規ホストの方々から数多く寄せられます。その原因として、次の2つが考えられます。

    1. 反映されるまでのタイムラグ。リスティング公開後、検索結果に表示されるようになるまでには通常、少し時間がかかります。 24時間経っても表示されないときは、コミュニティサポートに理由を問い合わせてみましょう。

    2. 検索範囲が広すぎる。日付やその他の条件を細かく指定せずに市内全域で検索すると、何千件もヒットし、ご自身のリスティングが上位に表示されないかもしれません。しかし、ゲストが実際にウェブサイトを利用するときには、そのようには検索しません。リスティングを検索する旅行者の視点に立って考えましょう。具体的な日付を指定し、地図を拡大したり、フィルターを使って特定のアメニティ・設備を検索したり、料金フィルターを追加してみましょう。

    ご自身のリスティングを検索するためのヒント

    • リスティングに適用している設定や要件に合わせて検索条件を調整しましょう
    • 希望期間が最低宿泊日数を満たしていること、カレンダーで予約可能な日付を検索していることをご確認ください
    • 検索条件の人数が、リスティングで設定した最大宿泊人数を超えないようにしましょう
    • 「今すぐ予約」をオンにしていて、高評価を得ているゲストを予約条件にしている場合、検索結果でリスティングを見るには高評価を得ているAirbnbゲストとしてログインする必要があります
    • 過去のAirbnb閲覧履歴に基づき、ゲストはそれぞれに合わせて少しずつカスタマイズされたコンテンツを見ていることをお忘れなく。また、別のデバイスで検索したり、シークレットウィンドウで検索したりすると、検索結果が変わることがあります
    • ペット同伴OKなど、特別な機能があるリスティングの場合は、フィルターを追加して検索してみましょう。エリア内での一般的な検索では上位に表示されないかもしれませんが、特別な機能があるリスティングに絞った検索では上位により近いかもしれません
    • 同様に、10人以上など大人数のゲストが宿泊できるリスティングの場合、8名向けのリスティングを検索した場合はより上位に、1〜2名向けのリスティングを検索した場合は下位に表示される可能性があります。
    本記事の掲載情報は、公開後に変更されている可能性があります。

    注目ポイント

    • Airbnbの検索アルゴリズムは100件以上の要素をもとに、各リスティングの検索順位を決定しています

    • 検索ランキングを上げるためには、競争力のある料金を設定し、より多くの予約リクエストを承認しましょう

    • 自分のリスティングを検索結果に表示させるには、リスティングの予約設定、要件、予約可能日にマッチする検索条件を入力します

    • 成功するリスティング設定術をまとめた完全ガイドで詳細をチェックしましょう
    Airbnb
    2019年12月1日
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