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効果的なリ⁠ス⁠テ⁠ィ⁠ン⁠グ⁠の説⁠明⁠文⁠を書⁠く

ゲストが宿泊施設での滞在をイメージできるようにしましょう。
投稿:Airbnb2020年11月18日
1分で読めます
更新日:2023年11月28日

リスティングの説明文を詳しく書くことは、ゲストの期待値を設定し、予約数を増やすための最も効果的な方法のひとつです。ゲストが滞在時に体験できる内容や利用できるものについて正確に伝えましょう。

リスティング⁠の説⁠明⁠文⁠を書⁠く

Airbnbには700万件以上のリスティングが掲載されています。「リスティングの説明文」セクションでは、掲載中のリスティングの特徴を説明しましょう。

  • 簡潔にまとめる。ゲストは、リスティングの説明文をすべて読まずに、主要な特徴に目をとおすことが多いものです。最も重要な内容を中心に説明し、アメニティ・設備の全リストなど、リスティングの他の項目に表示される情報と重複しないように気をつけましょう。
  • 宿泊施設に関するストーリーを伝える。滞在中にゲストが体験できることを具体的に伝えましょう。市街地にあるシンプルなお部屋なら「街を探索する際の拠点にぴったり」と書いたりすることができます。木々に囲まれたマンション・アパートの最上階にお部屋があるなら、「まるでツリーハウスの中にいるような気分」と書いてみましょう。

  • リスティングの特別な点に焦点を当てる。自分のリスティングがほかと違う点を説明し、ゲストに人気のアメニティ・設備をハイライトしましょう。アイディアを得たり、ゲストがどのような情報を求めるかを把握したりするために、ほかのリスティングの説明文やレビューを読んでみましょう。

  • 現実に沿った情報を伝える。過度にアピールしたり、誇張したりすると、ゲストをがっかりさせてしまい、否定的なレビューにつながる可能性があります。歩行が不自由な方やお子様連れの方など、一部のゲストにとって問題となる可能性のある宿泊施設の設備などについては、あらかじめ伝えておきましょう。

その他すべて⁠のセ⁠ク⁠シ⁠ョ⁠ン⁠を記⁠入す⁠る

残りのセクションを利用して、ゲストに滞在全体の雰囲気を伝えましょう。

  • 宿泊施設。お部屋とその他スペースの説明を簡単に書き、ゲストが興味を持ちそうな、楽しく実用的な情報を重点的に伝えましょう。例:「裏庭はフェンスで囲まれており、子供やペットが走り回れるスペースがあります」
  • ゲストの立ち入り範囲。宿泊施設内でゲストが使用できるスペースについて説明内容をご記入ください。例:「母屋と共用のパティオをご利用いただけます」
  • ゲストとの交流。ゲストが交流についてあらかじめ把握しておけるよう、直接会って交流することを希望するかどうかを選択しましょう。ゲストとの直接交流からアプリを通じた交流まで、さまざまな選択肢から選べます。
  • その他の留意事項。ほかに記載されていない内容で、ゲストに伝えたいことがあれば、このセクションに記入してください。例:「市内中心部から徒歩10分です」

本記事の掲載情報は、公開後に変更されている可能性があります。

Airbnb
2020年11月18日
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