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マネープラン

Airbnbなら収入を最大化できる

シームレスな決済、格安手数料、自由な料金設定。Airbnbにはそのすべてが揃っています。

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月あたり

簡単でスムーズなお支払い

お住まいの地域に応じ、料金はPayPal、直接振込など、さまざまな方法で受け取ることができます。

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無料でお部屋を掲載

世界数百万人の旅行者にお家や宿泊施設をPRできます。登録料や年会費は一切かかりません。

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予約受付スタート

Airbnbは料金前払いですので、代金は宿泊のたびに毎回期日通り確実にお手元に届きます。お金のことには一切ノータッチで交流に専念できます。

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入金はチェックイン後

受取金は通常、チェックイン予定時刻の約24時間後にAirbnbから送金処理されます。このようにすることで、入室がスムーズに行われたことを確認するためのワンクッションを設けています。

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手数料を他社と比較すると?
Airbnb
Homeaway
Booking.com
ホストサービス料(予約あたり)
3-5%
5%
15-20%
掲載は常時無料
クレジットカード決済手数料なし
最高¥100,000,000までの財物損害補償が自動付帯
最終更新日:2018年6月
老後資金と子ども2人の学費をちょっとずつ貯めています。
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ボストンのJBさんとRamonaさんはホストで老後資金を貯めています。

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毎晩あなたにぴったりな料金

頼れる料金設定のヒントが満載

料金はいつでも自由に設定できます。

猫の手も借りたいときには、需要の動きに合わせて自動調整するツールで、毎晩理想の料金をキープできます。

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付加サービスは有料で設定できる

追加人数分の料金、清掃料金などの追加チャージは、前払いで請求できます。

さらに滞在中に自転車や用具のレンタル、街案内などの付加サービスを提供する場合は、アプリから後払い請求も可能です。

追加人数分の料金、清掃料金などの追加チャージは、前払いで請求できます。

さらに滞在中に自転車や用具のレンタル、街案内などの付加サービスを提供する場合は、アプリから後払い請求も可能です。

自分のニーズに合わせてカスタマイズ

繁忙期や閑散期、週末など、特別プライスにしたい期間限定でカスタム料金を設定することができます。

長期滞在を希望のゲストには、週割や月割を提供することもできます。

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長期滞在を希望のゲストには、週割や月割を提供することもできます。

よくある質問の答え

お部屋の掲載料はいくら?

Airbnbは利用登録もお部屋の掲載も完全無料です。 予約が入った時点で通常3%をホストのみなさまからAirbnbサービス料として申し受け、運営費に役立てています。

受取金の金額はどこでわかるの?

ホストのみなさまの受取金は、宿泊料金からホストサービス料(通常3%)が差し引かれた金額です。

ゲストのみなさまの支払金は、宿泊料金にゲストサービス料を加えた金額です。そのためゲストに表示される合計金額は、ホストの受取金よりも高くなります。

また、下記が受取金の金額に影響する場合があります。

予約に週割、月額割引が適用される場合 予約に週末料金、カスタム料金設定が適用される場合 Airbnbサービス料にVAT(付加価値税)がかかる場合

料金設定の支援ツールはありますか?

Airbnbのスマートプライシングを使うと、類似のお部屋の需要変動に合わせて料金を自動的に値上げしたり値下げしたりすることができます。

料金の最終決定権は常にホストにあるため、スマートプライシングはホストが事前に設定した料金範囲内で1泊あたりの料金を決めます。また、ホストがいつでも手動で変更することが可能です。

スマートプライシングは、リスティングのタイプ、所在地、シーズン、需要、その他の要因(地域のイベントなど)にもとづいて料金を決定します。

受取金はいつもらえるの?

Airbnbは通常、ゲストのチェックイン予定時刻から24時間以内に支払い処理を行います。実際に受け取れるまでの時間は、支払い受取方法にもよります。

ゲストが28泊以上する場合、Airbnbは通常、ゲストのチェックイン予定時刻から24時間以内に、最初の1か月分の受取金の支払い処理を行います。以降、その予約の受取金は、月単位で支払われます。

新規ホストの場合、Airbnbは初回の予約から30日間、受取金の支払いを保留にすることがあります。初回の予約から30日が経過した後の予約では、ゲストのチェックイン予定時刻から24時間以内に受取金の支払い処理を行います。初回の予約から30日間に支払われる受取金についても同じルールが適用されます。

リスティングの料金を選ぶには?

リスティングの料金は100%、ご自身の裁量に委ねられています。目安として、同じ市内やエリアで条件の近いリスティングを検索してみると、相場がどれくらいかわかるでしょう。

追加料金としては、次のようなものがあります。 清掃料金:これは1泊あたりの宿泊料金に含めてもいいですし、別料金とした料金設定にすることもできます。 その他の費用:それ以外の追加費用(例:レイト・チェックイン、ペット同伴料金)をチャージする場合は、予約の前にその旨をゲストに明示しなくてはなりません。そのうえで「問題解決センター」を活用し、安全な環境で請求することができます。

ホストの税金はどうなりますか?

ゲストから税金を徴収する必要があるかどうかは、お住まいの自治体に確認しましょう。 徴収義務がある場合は通常、予約時に「スペシャルオファー」の金額に含めるか、宿泊時に対面で支払うようゲストにお願いすることができます。 いずれの場合も、予約確定の前にゲストに正確な税額を告知することが重要です。 リスティングの料金とは別途で税金を回収する場合、ゲストの到着時に行うようにしてください。 Airbnbは、回収のサポートや保証はできません。 一部の地域においては、Airbnbがホストの地方宿泊税の回収、納付を代行しています。 その場合、ホストは宿泊税を別途回収してはなりません。 また、一部の地域では、VAT(付加価値税)が適用される場合もあります。 VATの詳細はこちら

収益化してみますか?

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