おすすめの結果を表示するには次に進んでください

    経験豊富なホストから学ぶ、季節の変わり目にゲストを引き付ける方法

    ホストアドバイザリーボードのメンバーが、季節の需要を最大限に活用する方法を共有します。
    投稿:Airbnb2021年9月23日
    1分で読めます
    更新日:2021年9月23日

    注目ポイント

    • ホストアドバイザリーボードのメンバーが、季節の変わり目におけるホスティングについてさまざまなアイディアを共有します

    • 地域のイベントを調べたり、重要な日付に合わせてカレンダーを予約可能な状態にするなど、さまざまなヒントを紹介します

    • 地元でできるアクティビティやおすすめ情報を掲載したガイドブックを更新することもおすすめです

    Airbnbのトレンドレポートによると、季節が変わり北半球の気温が涼しくなると、週末に長めの滞在を予約する旅行者が増え、美しい景観のある旅行先や、アクティビティが満載の中規模都市が注目されるようになります。

    本レポートを読み、Airbnbではどうすれば季節の移り変わりや旅行のトレンドをホストが最大限に活用できるのか考えてみました。世界中どこでホスティングしていても、季節の変わり目はいつでもカレンダーやリスティング情報、ガイドブックなどを更新するのに最適なタイミングです。

    そこで、ホストアドバイザリーボードのメンバーであるTill Ziegerさん、Ningyi Wangさん、Sam Reedさんとお話しし、季節の需要に対応し、ゲストに特別な滞在を提供する方法についてうかがいました。

    ホスティングカレンダーを見直す

    多くの地域では、秋は観光が減少する過渡期と考えられており、そのため集客力のある展示会やフェスティバルの開催を企画するのに適した時期です。今年は新型コロナウイルスの影響で世界中の多くの都市でイベントが中止されましたが、引き続き多くの人々がアウトドア活動を楽しむために旅行に出かけています。

    ホストアドバイザリーボードメンバーのTillさんは、ドイツのシュトゥットガルトで個室をホスティングしており、秋のゲストには業界見本市への出張者が多いと話しています。また、ミュンヘンのオクトーバーフェストによく似たビールフェスティバルである「カンシュタッター・フォルクスフェスト(Cannstatter Volksfest)」に参加する観光客も、Tillさんのリスティングを訪れています。「ご自身のリスティングがあるエリアの特別な見所を調べて、ゲストに実用的な情報を提供しましょう」とTillさんは提案します。

    地域の観光局やソーシャルメディアグループに参加して、地元の重要イベントの最新情報をチェックするようにしましょう。可能であれば、重要なイベントの前後ではカレンダーを予約可能な状態にすることをご検討ください。

    季節に合わせてリスティングを調整する

    リスティングの写真や説明文を更新すると、新規ゲストに注目してもらうのに効果的です。季節ごとにリスティングページを編集して、移り行く景色を紹介したり、地域のイベントを紹介したりすることをご検討ください。

    • リスティングのある地域で美しい紅葉や春の花が見られる場合は、リスティングの写真を更新し、地元の紅葉や花の写真を前面と中央に掲載することを検討しましょう。
    • 景勝地が近くにある場合は、リスティングの説明文ガイドブックに記載しましょう。
    • 地域への観光が季節によって変動する場合は、それに応じて料金を調整することができます。一部のホストは、ピークシーズンが過ぎたら料金を下げたり、大規模なイベントが開催される場合は最低宿泊日数の要件を引き上げたりしています。
    • スマートプライシングをオンにすると、季節の需要を含む、70項目以上の要因をもとに1泊の料金を算出し、自動的に更新してくれます。必ずご自身が納得できる最低料金を設定してください。

    地域の見どころについての情報を共有する

    ホストアドバイザリーボードメンバーのSam Reedさん(通称「Reed」)は、フィラデルフィアの並木道沿いにある個室をホストしており、8月から11月にかけて街を訪れる野生動物についてゲストにお話をするのが大好きです。

    「秋は鳥にとって渡りの季節なので、バードウォッチングに最適です」とReedさんは言います。また、元刑務所で現在は刑事司法制度改革の歴史をテーマとする博物館で、ハロウィーンにはお化け屋敷にもなる「フィラデルフィア東部州立刑務所」をゲストにおすすめしています。

    一部のホストは、季節に応じたアクティビティを積極的に取り入れています。たとえば、ホストアドバイザリーボードメンバーのNingyiさんのリスティングは中国杭州市の宝石山にあり、徒歩でしかアクセスできません。

    「9月の中秋節のお祭り期間中、湖でゲストと一緒にボートに乗って月餅を食べたり、甘い香りがするワイン(桂花陳酒)を飲んだり、物語を話したりしています」とNingyiさんは言います。「11月になって紅葉がはじまると、山へハイキングに行き、お茶を作るための湧き水をくんできます」

    アメニティ・設備を季節に合わせて調整する

    世界中で多くのホストが季節の変化を際立たせるために、装飾やアメニティ・設備に小さな変更を加えています。たとえば、TillさんとJuttaさんご夫婦は、秋にはエーデルワイスの花とベリーのドライフラワーで飾りつけをし、アパートの居心地をよりよいものにしています。

    冷たい風が吹きはじめたら、居心地のよい室内空間や思慮に富む季節の演出を提供することで、ゲストに歓迎の気持ちを伝えることができます。中には、暖炉用の木材と着火剤、または暖かい飲み物を作るための材料を提供するホストもいます。

    「私たちはお茶が大好きなので、季節のお茶をたくさん出すようにしています」とReedさんは語ります。また、Reedさんは気温が下がってくると必ず追加の毛布を提供するようにしています。

    Airbnbのホストアドバイザリーボードのメンバーが実際に示しているとおり、季節の移り変わり演出するための少しの努力が、大きな違いを生み出します。季節の変わり目に合わせて、アメニティ・設備、リスティングの詳細、またはホスティングスタイルに変更・工夫を加えていますか?コミュニティセンターにてご意見をお聞かせください。
    本記事の掲載情報は、公開後に変更されている可能性があります。

    注目ポイント

    • ホストアドバイザリーボードのメンバーが、季節の変わり目におけるホスティングについてさまざまなアイディアを共有します

    • 地域のイベントを調べたり、重要な日付に合わせてカレンダーを予約可能な状態にするなど、さまざまなヒントを紹介します

    • 地元でできるアクティビティやおすすめ情報を掲載したガイドブックを更新することもおすすめです

    Airbnb
    2021年9月23日
    役に立ちましたか?

    こちらもおすすめ

    こちらもおすすめ

    ほかのトピックを見る