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ルールセットの料金設定と料金算出方法は?

複数のリスティングをお持ちの場合は、カスタム料金設定と予約可能状況についてのルールを設定して保存し、複数のリスティングに適用する機能を使用できる可能性があります。

割引の適用方法

所定の旅行や宿泊に適用可能な複数の割引を設定している場合、以下のように適用されます。

  • 割引は加算されず、乗算されます(以下の例をご覧ください)
  • 連泊割引(週割または月割)は、新規ホストプロモーションを除き、ほかの割引と併用できません
  • 連泊割引とほかの割引(新規ホストプロモーションを除く)を使用している場合は、連泊割引のみが適用されます

ルールセットの設定方法

ルールセットに名前をつけ、ルールセット適用時の1泊料金の変更に関するルールを追加します。

ルールセットには、以下のルールを追加できます。

  • 1泊の料金:シーズンごとの1泊の料金を調整します。たとえば、「年末年始等のホリデーシーズンは10%値上げ」といったルールの設定が可能です。
  • 連泊割引:長期滞在ゲスト向けの割引を設定します。適用期間には1週間以上、1か月間以上、またはカスタム期間で割引を指定できます。
  • 直前割引:チェックイン間際の予約に対する1泊料金の割引を設定します。
  • 早割:チェックイン日までに余裕のある予約に対する割引を追加します。
  • 宿泊日数の要件:ゲストが予約できる最低宿泊日数と最大宿泊日数を設定します。
  • チェックインとチェックアウトの要件:ゲストがチェックインおよびチェックアウトできる曜日を選択します。

ルールを使用した1泊料金の計算方法

ルールセットをリスティングに適用すると、該当する日付に設定済みの料金と予約可能状況が上書きされます。ただし、スマートプライシングが有効になっている場合はリスティングの料金に影響しませんので、この機能を使用するにはスマートプライシングを無効にする必要があります。

1つのルールセットに複数の料金ルールが含まれている場合は、次の順序で適用されます。

  1. 1泊料金と週末料金
  2. 連泊割引(週割、月割)
  3. 早割と直前割引

例)1泊料金ルールと早割ルールの両方を含むルールセットを使用した場合、料金は次のように計算されます。

  • 通常の1泊料金100ドル+10%割増=110ドル
  • 110ドル―20%の早割= 88ドル

例)1泊料金ルール、早割ルール、週割ルールを含むルールセットを使用した場合、料金は次のように計算されます。

  • 1泊料金100ドル+10%割増=110ドル
  • 20%の早割+30%の月割の合計
  • 1泊料金の合計110ドル―30%の月割のみ=77ドル

ルールセットを使用した金額の計算後、清掃料金とAirbnbサービス料を加算した金額が予約の合計料金になります。

詳しくは、ルールセットの作成と編集の方法をご覧ください。

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