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    Airbnbの検索順位を上げるためのヒント

    さらに多くのゲストに自分のリスティングを見つけてもらえるように、リスティングを更新しましょう。
    投稿:Airbnb2022年5月11日
    1分で読めます
    更新日:2022年5月11日

    注目ポイント

    • リスティングの検索順位は、さまざまな要因により決定されます

    • 検索順位を上げるためには、競争力のある料金を設定し、承認する予約の数を増やし、そしてスーパーホストになれるように努めることを検討しましょう

    素敵なリスティングを作成したら、公開後は多くのゲストに見てもらいたいのではないかと思います。では、どうすればゲストに見つけてもらえるのでしょうか?地域に数あるリスティングの中から、Airbnbのアルゴリズムはどのような基準で検索結果の順位を決定するのでしょうか?ご自身のリスティングの検索順位を改善するためには何ができるでしょうか?知っておくべき基本情報は次のとおりです。

    Airbnbの検索の仕組み

    Airbnbの検索アルゴリズムは、さまざまな判断要素をもとにリスティングの検索順位を決定しており、ゲストがニーズに合った宿泊先をすばやく見つけられるよう設計されています。

    アルゴリズムがおすすめする宿泊先は、過去に成約した数百万件もの検索事例を反映したものです。また、希望の目的地、過去の旅行、お気にいりに保存したリスティングなど、ゲストが提供した具体的な情報も考慮されています。すべての要素が均等に考慮されるわけではなく、高級感のある空間や最高の立地でなければ上位を狙えないということもありません。

    検索順位を上げるための4つのヒント

    1. リスティングをより魅力的にする
    Airbnbのアルゴリズムは、リスティングページからのホストへの問い合わせ、リスティングのお気にいりへの追加など、ゲストがリスティングページ上でとる行動を判断要素としています。

    ゲストの注目を集めるためには、以下の対策をおすすめします。

    • クオリティの高い写真を使い、魅力的な雰囲気を演出しましょう。Airbnbの検索カテゴリにマッチすることを示す、好奇心をそそるリスティング写真を掲載すると、該当するカテゴリで検索順位が上がる傾向があります。
    • 宿泊施設のユニークな特徴および詳細を具体的、かつ正確に説明し、ゲストが期待できることをあらかじめ明確にしておきましょう。
    • 高速Wi-Fiや無料駐車スペースなど、ゲストが求めるアメニティ・設備を提供しましょう。

    2. 競争力の高い料金を設定する
    Airbnbのアルゴリズムは、リスティングの合計料金(税抜き、割引追加料金を含む)を判断要素とし、同じエリア内にある類似の宿泊施設の料金と比較します。検索エリア内で最もお得な料金を提供しているリスティングは検索順位が高くなる傾向があるため、競争力の高い料金を設定することで、検索順位を向上させることができます。

    料金の更新方法はこちら

    ヒント:予約リクエストに24時間以内に返答すると、検索順位が上がりやすくなります

    3. 予約可能日を増やす
    Airbnbのアルゴリズムは、リスティングの予約可能状況、問い合わせに返答するまでの時間、予約の承認頻度を判断要素として使います。カレンダー上に予約可能な日付が多ければ多いほど、ゲストの検索条件を満たして検索結果に表示される可能性が高くなります。

    ほかにも次のような対策を検討しましょう。

    • 予約リクエストに24時間以内に返答すると、検索順位が上がりやすくなります。
    • 予約リクエストを繰り返し却下しないようにしましょう。ときには予約の却下が必要となることもありますが、ゲストにとって予約を却下されてしまうのはつらいものです。そのため、頻繁に予約リクエストを却下すると検索順位が下がることがあります。
    • 今すぐ予約」をオンにすれば、ゲストが同じエリア内で「今すぐ予約」のリスティングを検索した場合に必ず表示されます。「今すぐ予約」では返答が即座かつ自動的に行われるため、検索順位を上げる助けになります。
    • 確定済み予約はキャンセルしないよう努めましょう。確定後のキャンセルは検索順位に悪影響を及ぼす可能性があります。

    「今すぐ予約」をオンにする方法はこちら

    4. スーパーホストになる
    Airbnbのアルゴリズムは、スーパーホストであるかどうか、または、スーパーホストになるための要件の一部またはすべてを満たしているかどうかを考慮します。たとえば、リスティングで定期的に予約を受け入れ、ゲストからの評価やレビューが好意的であれば、リスティングの順位が上がりやすくなります。ゲストは、スーパーホストのリスティングのみに検索結果を絞り込むこともできます。一般的に、普段から素晴らしいおもてなしを提供していれば、時間の経過とともにリスティングの実績を向上させることができます。

    スーパーホストになる方法はこちら

    注目ポイント

    • リスティングの検索順位は、さまざまな要因により決定されます

    • 検索順位を上げるためには、競争力のある料金を設定し、承認する予約の数を増やし、そしてスーパーホストになれるように努めることを検討しましょう

    Airbnb
    2022年5月11日
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