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準備

ホスティングを始めるには

Airbnbでお部屋を掲載するのはとっても簡単です。設定も自由自在。わずか数ステップで収入の柱を増やし、旅好きな世界数百万人の仲間と交流できます。
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泊め方は自分でコントロール

マイペースでできる

受け入れが必要な最低回数や日付の義務はありませんので、都合が悪い日付は自由にブロックすることができます。

また、次のような予約受付のルールを設定することもできます。

•	予約可能な最低/最大泊数
•	先々の予約(何か月先まで予約できるか)
•	予約締切日(何日前まで予約できるか)
受け入れが必要な最低回数や日付の義務はありませんので、都合が悪い日付は自由にブロックすることができます。

また、次のような予約受付のルールを設定することもできます。

•	予約可能な最低/最大泊数
•	先々の予約(何か月先まで予約できるか)
•	予約締切日(何日前まで予約できるか)

料金はいつだって納得プライス

1泊料金は自由に設定でき、迷ったときには料金設定ツールがお役に立ちます。さらには次のようなカスタム料金も簡単に入力することができます。

•	清掃料金
•	週割
•	期間限定スペシャルプライス
1泊料金は自由に設定でき、迷ったときには料金設定ツールがお役に立ちます。さらには次のようなカスタム料金も簡単に入力することができます。

•	清掃料金
•	週割
•	期間限定スペシャルプライス

外部カレンダーと予定を同期

都合の悪い日に予約が入ったり、予約の重複を防ぐためには、Airbnbカレンダーと外部カレンダーを同期するという手段もあります。同期後は全カレンダーを常に最新情報に自動的にキープできるので安心です。
都合の悪い日に予約が入ったり、予約の重複を防ぐためには、Airbnbカレンダーと外部カレンダーを同期するという手段もあります。同期後は全カレンダーを常に最新情報に自動的にキープできるので安心です。

滞在中のルールを決める

滞在中の決まりは「ハウスルール」に記載しておくと、予約前にゲストに同意を求め、事前告知を徹底できます。ルールを破られた場合、自分から予約をキャンセルしてもペナルティはかかりません。
滞在中の決まりは「ハウスルール」に記載しておくと、予約前にゲストに同意を求め、事前告知を徹底できます。ルールを破られた場合、自分から予約をキャンセルしてもペナルティはかかりません。
はじめるのは思っていたよりずっと簡単でした。
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ボストンのJBさんとRamonaさんはホストで老後資金を貯めています。
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ホスト実践例をチェック
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世界数百万人にPR

設定は画面の指示に従うだけ

リスティングを作成する際には、予約時に誰もが気になる疑問に回答を記入していきます。宿泊施設の様子を紹介し、ほかにはない特長を具体的にまとめます。到着後ビックリされそうなことも書いておくと、のちのち安心です。
リスティングを作成する際には、予約時に誰もが気になる疑問に回答を記入していきます。宿泊施設の様子を紹介し、ほかにはない特長を具体的にまとめます。到着後ビックリされそうなことも書いておくと、のちのち安心です。

ヒントが盛りだくさん

予約がなかなか入らないときには、予約がすぐとれるような料金、設定、更新方法のヒントが表示されます。コミュニティセンターで経験豊富なホストに相談することもできるので、ひとりで悩みを抱え込む必要はありません。
予約がなかなか入らないときには、予約がすぐとれるような料金、設定、更新方法のヒントが表示されます。コミュニティセンターで経験豊富なホストに相談することもできるので、ひとりで悩みを抱え込む必要はありません。

世界数百万人が利用

お部屋の掲載が完了すると、全世界のゲストの検索結果に表示されます。Airbnbを利用するゲストは毎晩200万人近くにのぼります。その中から条件ぴったりの予約を呼び込むためのツールも各種ご用意しています。
お部屋の掲載が完了すると、全世界のゲストの検索結果に表示されます。Airbnbを利用するゲストは毎晩200万人近くにのぼります。その中から条件ぴったりの予約を呼び込むためのツールも各種ご用意しています。

万全のサポート

役立つ情報が満載

ホストには、いつもAirbnbコミュニティがついています。ヒントや情報が必要なときにはヘルプセンター、ホスト375,000人が集まるコミュニティセンター、各種ホスティング実践ツールキットがお役に立ちます。

役立つ情報が満載

ホストには、いつもAirbnbコミュニティがついています。ヒントや情報が必要なときにはヘルプセンター、ホスト375,000人が集まるコミュニティセンター、各種ホスティング実践ツールキットがお役に立ちます。

24時間365日サポート

お困りのときには24時間365日いつでも電話、メール、ライブチャットでご相談ください。多言語対応のチームがリスティング作成からゲストに関するお悩みまであらゆることをお手伝いします。

24時間365日サポート

お困りのときには24時間365日いつでも電話、メール、ライブチャットでご相談ください。多言語対応のチームがリスティング作成からゲストに関するお悩みまであらゆることをお手伝いします。
200万人以上いれば、200万通りのホストスタイル。ひとつとして同じものはありません。
200万人以上いれば、200万通りのホストスタイル。ひとつとして同じものはありません。

みなさまの質問にお答えします

お部屋を掲載するには、いくらかかるの?
Airbnbのご利用登録、お部屋の掲載は完全無料です。

予約確定時に、Airbnbの運営費用を賄うため、ホストサービス料(一般に3%)を頂戴いたします。
リスティングの料金はどうやって決めたらいいの?
リスティングの料金設定は完全にホストの裁量に任されています。値付けの目安が欲しい場合には、地元の街やエリアで類似の物件を検索して大体の市場相場をつかみましょう。

追加料金
•	清掃料金:これは宿泊料金に含めてもいいですし、「料金設定」で清掃料金を別途請求してもOKです。
•	その他の料金:宿泊料金に含まれていない追加料金(レイトチェックイン、ペットの宿泊料金など)を請求するには、予約前にそれが有料であることをゲストに事前通告したうえで、「問題解決センター」を通して安全に支払いをリクエストするものとします。
Airbnbはお部屋の料金の設定をサポートしてくれる?
Airbnbのスマートプライシングを使うと、類似の競合の需要変動に合わせて料金を自動的に値上げしたり値下げしたりすることができます。

料金は常にご自身の責任において管理しなければなりませんので、スマートプライシングでも事前に選んだ設定の範囲内で料金は変動し、気に入らなければ1泊あたりの料金はいつでも変更できます。

スマートプライシングの料金選定は、リスティングの所在地、季節、需要、その他の要因(地元のイベントなど)に基づいて行われます。
予約前にゲストに求められる要件は?
Airbnbではご利用のみなさま全員に事前にいくつかの必須項目への入力を求めています。これは宿泊者の身元と連絡先をホストが確認するためのもので、ゲストは予約リクエストを送信する前にすべて入力する必要があります。

ゲストの入力必須項目には次のようなものがあります。
•	氏名
•	メールアドレス
•	認証済み電話番号
•	自己紹介のメッセージ
•	ハウスルールへの同意
•	お支払い方法の情報

プロフィール写真の公開は必須ではありませんが、推奨されています。さらに予約の前に身分証明書を提示するよう、ホストからゲストに求めることもできます。
ゲストに違和感を感じた場合、どうすればいいですか?
ゲストが所定のハウスルールを破った場合や、その言動に身の危険を感じる場合は、予約リクエストを却下するか、予約をキャンセルすることができます。

予約承認前の場合

予約リクエストを却下することができます。信頼性の高いゲストを毎回確実にご紹介できるよう、Airbnbではさまざまな事前確認と調査を行っていますが、1回却下した程度でリスティングの検索順位が下がることはありませんので、ご安心ください。 

予約承認後の場合

もう予約は確定していますので、予約のキャンセルとなります。ゲストがハウスルールを破った場合を除き、キャンセルにはペナルティが適用されます。
家財破損があった場合、どのような補償がありますか?
リスティングの建物や家財にゲストによる万一の被害が発生し、損害額が保証金を超過した場合、または保証金が未設定の場合には、Airbnbの「ホスト保証」で最高$1,000,000までの補償が提供されます。

現金、有価証券、収集品、希少な芸術品、貴金属、ペット、対人の損害賠償は「ホスト保証」の適用対象外ですので、宿泊受け入れの前に貴重品は安全な場所に保管するか撤去することをおすすめします。通常の使用による摩耗やキズも「ホスト保証」の適用対象外となります。

「ホスト保証」について詳しくは、http://airbnb.jp/guaranteeをご覧ください。

収入を増やしたい?

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